臺北市信義區松山路500號7F/7F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 65 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物34.37 坪
公設比30.3%
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 永春段一小段 19-3 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 70.8
松山路中位 68
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 8%比松山路中位 低 4%比信義區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含頂樓增建部份。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。