臺北市內湖區文德路210巷30弄6號8F/12F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,882 萬 52.5 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物12.96 坪
公設比59.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 文德段二小段 129-6 地號
價格拆解
成交總價1,882 萬
扣車位後房價1,882 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 61.2
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比文德路中位 低 18%比內湖區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,506 萬
每月月付56,406 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 2F/12F 2房1廳1衛 · 43.4 坪 67.4 萬/坪總 2,925 萬 2025-10-09 7F/12F 1房2廳1衛 · 35.88 坪 97 萬/坪總 2,565 萬 2025-05-31 5F/12F 1房1廳1衛 · 25.17 坪 98.8 萬/坪總 2,018 萬 2025-04-06 3F/12F 1房1廳1衛 · 20.45 坪 96.8 萬/坪總 1,980 萬 2025-03-22 6F/12F 2房1廳1衛 · 25.17 坪 96.3 萬/坪總 2,000 萬 2025-03-07 11F/12F 1房2廳1衛 · 38.89 坪 92.6 萬/坪總 2,721 萬 2024-12-12 12F/12F 3房2廳3衛 · 71.09 坪 74.8 萬/坪總 4,680 萬 2024-11-02 2F/12F 1房2廳1衛 · 47.29 坪 56 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。