臺北市信義區忠孝東路五段236巷66號12F/17F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 68,284 萬 225 萬/坪 × 343.95 坪
權狀坪數343.95 坪
主建物168.33 坪
公設比34.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 343.95 坪
└ 主建物 168.33 坪
└ 公設等 175.62 坪
土地持分 70.8 坪
0 坪343.95 坪
價格拆解
成交總價68,284 萬
其中車位−3,500 萬
扣車位後房價64,784 萬
單價 225 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 225 萬/坪
本筆成交 225
本棟中位 206
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 9%比忠孝東路五段中位 高 147%比信義區 2026 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,957 萬
貸款（8 成）51,827 萬
每月月付1,941,655 元
30 年總利息18,072 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（3,500 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 10F/17F 0房0廳0衛 · 342.23 坪 219.2 萬/坪總 66,888 萬 2024-01-31 13F/17F 0房0廳0衛 · 176.06 坪 206 萬/坪總 29,800 萬 2023-10-02 8F/17F 0房0廳0衛 · 343.96 坪 218 萬/坪總 66,200 萬 2023-10-02 7F/17F 0房0廳0衛 · 344.25 坪 215.1 萬/坪總 65,150 萬 2018-05-15 15F/17F 0房0廳0衛 · 315.05 坪 219 萬/坪總 64,445 萬 2014-07-12 4F/17F 6房2廳6衛 · 342.47 坪 290.5 萬/坪總 86,800 萬 2014-03-25 9F/17F 0房0廳0衛 · 343.96 坪 277.3 萬/坪總 83,453 萬 2013-06-13 6F/17F 0房0廳0衛 · 338.62 坪 276 萬/坪總 81,952 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。