臺北市信義區忠孝東路五段236巷66號4F/17F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 86,800 萬 290.5 萬/坪 × 342.47 坪
權狀坪數342.47 坪
主建物163.63 坪
公設比46.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 342.47 坪
└ 主建物 163.63 坪
└ 公設等 178.84 坪
土地持分 70.8 坪
0 坪342.47 坪
土地坐落 信義段三小段 23 地號
價格拆解
成交總價86,800 萬
其中車位−3,070 萬
扣車位後房價83,730 萬
單價 290.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 290.5 萬/坪
本筆成交 290.5
本棟中位 206
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 41%比忠孝東路五段中位 高 219%比信義區 2014 年中位 高 295%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,746 萬
貸款（8 成）66,984 萬
每月月付2,509,490 元
30 年總利息23,358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（3,070 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。