臺北市信義區忠孝東路五段236巷66號15F/17F
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 64,445 萬 219 萬/坪 × 315.05 坪
權狀坪數315.05 坪
主建物163.35 坪
公設比36.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 315.05 坪
└ 主建物 163.35 坪
└ 公設等 151.7 坪
土地持分 70.27 坪
0 坪315.05 坪
土地坐落 信義段三小段 23 地號
價格拆解
成交總價64,445 萬
其中車位−1,100 萬
扣車位後房價63,345 萬
單價 219 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 219 萬/坪
本筆成交 219
本棟中位 206
忠孝東路五段中位 91
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 6%比忠孝東路五段中位 高 141%比信義區 2018 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交64,445 萬
+26%
2026 年推估81,062 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,669 萬
貸款（8 成）50,676 萬
每月月付1,898,527 元
30 年總利息17,671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。