臺北市中山區敬業一路172號11F/11F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,528 萬 91.9 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物29.41 坪
公設比39.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 30.75 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 金泰段 85-3 地號
價格拆解
成交總價5,528 萬
扣車位後房價5,528 萬
單價 91.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 90
敬業一路中位 87.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 2%比敬業一路中位 高 5%比中山區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,106 萬
貸款（8 成）4,422 萬
每月月付165,681 元
30 年總利息1,542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。