臺北市松山區南京東路五段31號2F/11F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 65.8 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物31.12 坪
公設比12.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 西松段一小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 75.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 13%比南京東路五段中位 低 12%比松山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。