臺北市中山區南京東路二段132號10F/12F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.5 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物24.97 坪
公設比25.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 長安段三小段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 94.7
南京東路二段中位 89.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 83%比南京東路二段中位 低 81%比中山區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：三親等買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。