臺北市中山區民生西路3巷2之2號2F/5F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 54.8 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物7.51 坪
公設比28.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪12.22 坪
土地坐落 中山段四小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 77.7
民生西路中位 65.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 29%比民生西路中位 低 16%比中山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。