臺北市信義區信義路四段456號23F/27F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 13,600 萬 73 萬/坪 × 186.38 坪
權狀坪數186.38 坪
主建物64.83 坪
公設比59.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 186.38 坪
└ 主建物 64.83 坪
└ 公設等 121.55 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪186.38 坪
土地坐落 三興段一小段 872 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價13,600 萬
扣車位後房價13,600 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 102.3
信義路四段中位 103.3
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 29%比信義路四段中位 低 29%比信義區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,720 萬
貸款（8 成）10,880 萬
每月月付407,609 元
30 年總利息3,794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-06 6F/27F 0房0廳0衛 · 275.28 坪 102.3 萬/坪總 28,168 萬 2017-04-12 20F/27F 0房0廳0衛 · 206.36 坪 107 萬/坪總 19,008 萬 2017-03-14 6F/27F 0房0廳0衛 · 144.64 坪 87.2 萬/坪總 12,617 萬 2017-03-08 0房0廳0衛 · 139.92 坪 98.6 萬/坪總 13,800 萬 2016-09-09 26F/27F 0房0廳0衛 · 102.88 坪 107 萬/坪總 11,010 萬 2016-08-30 6F/27F 0房0廳0衛 · 130.64 坪 83.7 萬/坪總 10,940 萬 2015-08-20 21F/27F 0房0廳0衛 · 51.44 坪 140 萬/坪總 7,202 萬 2015-08-20 21F/27F 0房0廳0衛 · 57.99 坪 140 萬/坪總 8,119 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。