臺北市信義區信義路四段456號6F/27F
2017-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,617 萬 87.2 萬/坪 × 144.64 坪
權狀坪數144.64 坪
主建物67.92 坪
公設比48.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 144.64 坪
└ 主建物 67.92 坪
└ 公設等 76.72 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪144.64 坪
土地坐落 三興段一小段 872 地號
價格拆解
成交總價12,617 萬
扣車位後房價12,617 萬
單價 87.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 102.3
信義路四段中位 103.3
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 15%比信義路四段中位 低 16%比信義區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,523 萬
貸款（8 成）10,094 萬
每月月付378,147 元
30 年總利息3,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。