臺北市信義區基隆路一段398號6F/13F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 59.8 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物24.97 坪
公設比23%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 逸仙段三小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 86.8
基隆路一段中位 83.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 31%比基隆路一段中位 低 28%比信義區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣為二親等之買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。