臺北市中正區金山南路一段17號7F/10F
2015-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,005 萬 28.4 萬/坪 × 70.53 坪
權狀坪數70.53 坪
主建物64.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 70.53 坪
└ 主建物 64.9 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪70.53 坪
土地坐落 臨沂段二小段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 91.2
金山南路一段中位 93.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 69%比金山南路一段中位 低 69%比中正區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,604 萬
每月月付60,092 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。