臺北市大安區忠孝東路四段162號8F/12F
2012-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 97.6 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物14.08 坪
公設比11.4%
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪18.03 坪
土地坐落 仁愛段二小段 579 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
本棟中位 99.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 2%比忠孝東路四段中位 高 0%比大安區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。