臺北市南港區忠孝東路六段130號7F/14F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 92.5 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物6.28 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 玉成段四小段 864 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 92.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 95.2
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 低 3%比忠孝東路六段中位 高 41%比南港區 2019 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交988 萬
+30%
2026 年推估1,284 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 14.33 坪 97.7 萬/坪總 1,400 萬 2024-09-22 10F/14F 2房2廳1衛 · 15.81 坪 126.4 萬/坪總 1,999 萬 2024-06-21 1F/14F 0房1廳1衛 · 16.11 坪 124.5 萬/坪總 2,005 萬 2023-12-05 14F/14F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 110.2 萬/坪總 1,325 萬 2023-10-15 8F/14F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 105.8 萬/坪總 1,338 萬 2023-08-27 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.19 坪 106.2 萬/坪總 1,612 萬 2023-04-18 3F/14F 2房1廳1衛 · 15.19 坪 98.1 萬/坪總 1,490 萬 2023-03-27 1F/14F 0房1廳1衛 · 16.11 坪 118 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。