臺北市內湖區康寧路三段187號6F/9F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 95.9 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物10.56 坪
公設比41.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 東湖段二小段 27-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.9 萬/坪
本筆成交 95.9
本棟中位 69.4
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 38%比康寧路三段中位 高 77%比內湖區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。