臺北市內湖區康寧路三段187號8F/9F
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 95.3 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物10.24 坪
公設比41.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 東湖段二小段 27-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.3 萬/坪
本筆成交 95.3
本棟中位 69.4
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 37%比康寧路三段中位 高 76%比內湖區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,918 萬
-1%
2026 年推估1,902 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。