臺北市大安區仁愛路四段122巷61號13F/14F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 92.6 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物32.35 坪
公設比12%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 仁愛段四小段 429 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.6 萬/坪
本筆成交 92.6
本棟中位 98.5
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 6%比仁愛路四段中位 低 9%比大安區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。