臺北市萬華區長沙街二段93號
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,083 萬 18.6 萬/坪 × 380.78 坪
權狀坪數380.78 坪
主建物337.13 坪
公設比10.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 380.78 坪
└ 主建物 337.13 坪
└ 公設等 43.65 坪
土地持分 29.87 坪
0 坪380.78 坪
土地坐落 漢中段一小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 60.7
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 69%比長沙街二段中位 低 68%比萬華區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,417 萬
貸款（8 成）5,666 萬
每月月付212,286 元
30 年總利息1,976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商場
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。