臺北市大安區金華街106巷6號5F/6F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 111.2 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物6.61 坪
公設比60%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 金華段四小段 50 地號
價格拆解
成交總價1,655 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,405 萬
單價 111.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.2 萬/坪
本筆成交 111.2
本棟中位 102
金華街中位 106.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 9%比金華街中位 高 5%比大安區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。