臺北市大安區金華街106巷6號3F/6F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 166.2 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物6.61 坪
公設比35.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 金華段四小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 166.2 萬/坪
本筆成交 166.2
本棟中位 102
金華街中位 107.9
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 63%比金華街中位 高 54%比大安區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2020-05-16 4F/6F 1房1廳1衛 · 21.33 坪 100.1 萬/坪總 1,515 萬 2018-12-18 1F/6F 1房1廳1衛 · 21.43 坪 77.5 萬/坪總 1,660 萬 2018-05-07 5F/6F 1房0廳1衛 · 21.33 坪 100 萬/坪總 1,513 萬 2013-03-10 2F/6F 1房1廳1衛 · 12.63 坪 102 萬/坪總 1,288 萬 2013-03-10 5F/6F 1房1廳1衛 · 21.33 坪 111.2 萬/坪總 1,655 萬 2013-02-06 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.63 坪 102 萬/坪總 1,289 萬 2013-01-23 4F/6F 1房1廳1衛 · 21.33 坪 100.5 萬/坪總 1,550 萬 2012-12-05 1F/6F 1房1廳1衛 · 12.73 坪 132.3 萬/坪總 1,685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。