臺北市大同區涼州街2號7F/15F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 96.7 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物16.33 坪
公設比26.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 雙連段二小段 782 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 96.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 68
涼州街中位 64.3
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 42%比涼州街中位 高 50%比大同區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。