臺北市中山區長春路368號5F/16F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 60.1 萬/坪 × 77.36 坪
權狀坪數77.36 坪
主建物50.99 坪
公設比34.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.36 坪
└ 主建物 50.99 坪
└ 公設等 26.37 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪77.36 坪
土地坐落 長春段一小段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 64.6
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比長春路中位 低 10%比中山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層5F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。