臺北市萬華區中華路一段160號5F/15F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 74.2 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物21.78 坪
公設比40.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 漢中段一小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 74.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 65.8
中華路一段中位 63.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 13%比中華路一段中位 高 17%比萬華區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。