臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄38號7F/12F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,378 萬 70.9 萬/坪 × 95.26 坪
權狀坪數95.26 坪
主建物41.78 坪
公設比49.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.26 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 53.48 坪
土地持分 19.22 坪
0 坪95.26 坪
土地坐落 石潭段四小段 444 地號
價格拆解
成交總價5,378 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價4,938 萬
單價 70.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 70.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 10%比內湖區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）988 萬
貸款（8 成）3,950 萬
每月月付147,998 元
30 年總利息1,378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（6 筆）
2021-10-06 4F/12F 3房2廳3衛 · 82.43 坪 71.3 萬/坪總 5,180 萬 2021-03-31 11F/12F 4房2廳4衛 · 141.82 坪 66 萬/坪總 8,100 萬 2017-12-06 10F/12F 4房1廳3衛 · 95.29 坪 19.5 萬/坪總 1,855 萬 2016-12-16 1F/12F 4房2廳3衛 · 81.92 坪 84 萬/坪總 5,300 萬 2015-12-31 3F/12F 4房2廳3衛 · 95.17 坪 70 萬/坪總 5,300 萬 2015-11-13 5F/12F 4房2廳3衛 · 82.48 坪 70 萬/坪總 5,099 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。