臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄38號10F/12F
2017-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,855 萬 19.5 萬/坪 × 95.29 坪
權狀坪數95.29 坪
主建物41.78 坪
公設比31.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.29 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 53.51 坪
土地持分 19.22 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 石潭段四小段 444 地號
價格拆解
成交總價1,855 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 70.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 72%比民權東路六段中位 低 70%比內湖區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間買賣父子親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。