臺北市大安區辛亥路二段41號10F/25F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 90.6 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物34.11 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 學府段四小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 85.5
辛亥路二段中位 85
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 6%比辛亥路二段中位 高 7%比大安區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。