臺北市松山區三民路18號4F/11F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 91.2 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物17.31 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 寶清段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價2,860 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 91.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 92.8
三民路中位 74.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 2%比三民路中位 高 22%比松山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。