臺北市大安區和平東路三段66號6F/19F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 74.6 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物22.85 坪
公設比49.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 29.46 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 學府段一小段 212 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 74.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 75.2
和平東路三段中位 77
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 1%比和平東路三段中位 低 3%比大安區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。