臺北市北投區稻香路161巷7號6F/11F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 50.6 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物16.21 坪
公設比48.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 桃源段一小段 387 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 37
稻香路中位 48.6
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 37%比稻香路中位 高 4%比北投區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。