臺北市中山區龍江路120巷9號4F/11F
2019-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 41 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物8.68 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 4.38 坪
0 坪13.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 40.5
龍江路中位 63.1
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 1%比龍江路中位 低 35%比中山區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交535 萬
+19%
2026 年推估637 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。