臺北市中山區松江路77巷2號8F/11F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 111.6 萬/坪 × 11.61 坪
權狀坪數11.61 坪
主建物6 坪
公設比36.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.61 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪11.61 坪
土地坐落 長安段三小段 256 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.6 萬/坪
本筆成交 111.6
本棟中位 122.3
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 9%比松江路中位 高 41%比中山區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。