臺北市南港區東明街72號5F/5F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 57.1 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物30.71 坪
公設比3.6%
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 南港段四小段 120-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
東明街中位 74.6
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比東明街中位 低 23%比南港區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。