臺北市大同區延平北路一段101號4F/7F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,253 萬 54.7 萬/坪 × 22.89 坪
權狀坪數22.89 坪
主建物11.77 坪
公設比44.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.89 坪
└ 主建物 11.77 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪22.89 坪
土地坐落 玉泉段一小段 409 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 59.7
延平北路一段中位 64.8
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 8%比延平北路一段中位 低 16%比大同區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,554 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：原總價款13000000因未於約定期限內開工及扣除退回家電折價及追減工程款及面積坪數找補調整總價款為12525684
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。