臺北市中山區中山北路一段53巷28號9F/9F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 59.7 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物8.53 坪
公設比34%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 8.53 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 正義段三小段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 78.3
中山北路一段中位 77.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 24%比中山北路一段中位 低 23%比中山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。