臺北市大同區承德路三段214巷1號5F/7F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 56.4 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物23.03 坪
公設比48.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 30.67 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 大龍段三小段 376-1 地號
價格拆解
成交總價3,030 萬
扣車位後房價3,030 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 60.9
承德路三段中位 61.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 7%比承德路三段中位 低 8%比大同區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。