臺北市萬華區漢口街二段101號6F/15F
2019-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,355 萬 55 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物23.53 坪
公設比30.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 福星段二小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 62.2
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 12%比漢口街二段中位 低 13%比萬華區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,355 萬
+28%
2026 年推估3,004 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,884 萬
每月月付70,582 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-23 4F/15F 3房1廳2衛 · 50.16 坪 59.8 萬/坪總 3,000 萬 2018-12-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 77.41 坪 10.3 萬/坪總 800 萬 2018-09-19 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.16 坪 62.2 萬/坪總 2,793 萬 2018-09-04 12F/15F 3房1廳2衛 · 50.16 坪 63 萬/坪總 2,828 萬 2018-08-25 15F/15F 3房1廳2衛 · 57.41 坪 65 萬/坪總 3,065 萬 2018-08-25 14F/15F 3房1廳2衛 · 57.41 坪 64.3 萬/坪總 3,035 萬 2018-07-18 4F/15F 3房1廳2衛 · 50.16 坪 58.1 萬/坪總 2,616 萬 2018-05-12 2F/15F 3房1廳2衛 · 51.15 坪 52 萬/坪總 2,388 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。