臺北市萬華區峨眉街102號8F/11F
2013-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 83.3 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物7.52 坪
公設比41.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 福星段四小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 75.5
峨眉街中位 60.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 10%比峨眉街中位 高 38%比萬華區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。