臺北市大安區信義路四段30巷18號10F/13F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,400 萬 157.5 萬/坪 × 56.05 坪
權狀坪數56.05 坪
主建物25.35 坪
公設比33.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.05 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪56.05 坪
土地坐落 大安段一小段 724 地號
價格拆解
成交總價7,400 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價7,000 萬
單價 157.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157.5 萬/坪
本筆成交 157.5
本棟中位 131.3
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 20%比信義路四段中位 高 66%比大安區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。