臺北市大安區安和路二段35巷16號7F/10F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 116.5 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物5.31 坪
公設比38.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪10.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.5 萬/坪
本筆成交 116.5
本棟中位 114
安和路二段中位 95
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 2%比安和路二段中位 高 23%比大安區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,426 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。