臺北市大安區金山南路二段138號15F/17F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,518 萬 90 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物27.97 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 金華段四小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 92.2
金山南路二段中位 96.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 2%比金山南路二段中位 低 6%比大安區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,814 萬
每月月付105,439 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-02 11F/17F 3房2廳2衛 · 32 坪 95.9 萬/坪總 3,068 萬 2023-01-10 17F/17F 3房2廳2衛 · 14.66 坪 23.9 萬/坪總 350 萬 2022-11-18 17F/17F 3房2廳2衛 · 14.66 坪 23.9 萬/坪總 350 萬 2021-05-28 17F/17F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 97 萬/坪總 3,790 萬 2020-12-06 17F/17F 3房2廳2衛 · 32 坪 92.2 萬/坪總 2,950 萬 2020-06-17 10F/17F 3房2廳2衛 · 32 坪 84.4 萬/坪總 2,700 萬 2019-05-01 17F/17F 3房2廳2衛 · 32 坪 93 萬/坪總 2,976 萬 2018-06-03 6F/17F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 70.3 萬/坪總 3,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。