臺北市大安區信義路三段31巷12號6F/10F
2025-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 748 萬 125 萬/坪 × 5.98 坪
權狀坪數5.98 坪
主建物3.38 坪
公設比38.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 5.98 坪
└ 主建物 3.38 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪5.98 坪
土地坐落 懷生段四小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125 萬/坪
本筆成交 125
本棟中位 162
信義路三段中位 105
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 23%比信義路三段中位 高 19%比大安區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交748 萬
+0%
2026 年推估747 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。