臺北市內湖區瑞光路266號10F/12F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 13,167 萬 71 萬/坪 × 222.55 坪
權狀坪數222.55 坪
主建物95.34 坪
公設比55.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 222.55 坪
└ 主建物 95.34 坪
└ 公設等 127.21 坪
土地持分 23.59 坪
0 坪222.55 坪
土地坐落 文德段五小段 13 地號
價格拆解
成交總價13,167 萬
其中車位−880 萬
扣車位後房價12,287 萬
單價 71 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 68.9
瑞光路中位 50.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 3%比瑞光路中位 高 41%比內湖區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,457 萬
貸款（8 成）9,830 萬
每月月付368,256 元
30 年總利息3,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（880 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。