臺北市松山區三民路74巷8號3F/7F
2016-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 47.3 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物17.03 坪
公設比27.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 69.7
三民路中位 73.9
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 32%比三民路中位 低 36%比松山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。