臺北市中山區撫順街41巷1之2號5F/10F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 59.9 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物7.38 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 7.38 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 中山段二小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 84.4
撫順街中位 85.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 29%比撫順街中位 低 30%比中山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。