臺北市大同區重慶北路二段35號3F/12F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 44.8 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物28.36 坪
公設比15.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 圓環段三小段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 60.8
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 26%比重慶北路二段中位 低 32%比大同區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。