臺北市內湖區成功路四段358號10F/19F
2026-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 56.9 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物30.21 坪
公設比40.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 27.82 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 大湖段二小段 213-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 54.4
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 5%比成功路四段中位 低 19%比內湖區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-17 5F/19F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 63.6 萬/坪總 3,500 萬 2023-03-27 10F/19F 3房2廳2衛 · 76.53 坪 68 萬/坪總 4,620 萬 2023-03-16 4F/19F 4房2廳2衛 · 76.81 坪 52.4 萬/坪總 4,028 萬 2022-08-21 11F/19F 3房2廳2衛 · 56.15 坪 74.5 萬/坪總 3,538 萬 2022-05-31 3F/19F 4房2廳2衛 · 90.95 坪 58.1 萬/坪總 5,288 萬 2020-11-25 5F/19F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 52.7 萬/坪總 2,900 萬 2020-06-29 8F/19F 5房2廳2衛 · 92.7 坪 45.9 萬/坪總 4,250 萬 2020-05-23 12F/19F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 54.4 萬/坪總 3,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。