臺北市中山區德惠街52號6F/11F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 74.1 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物24.9 坪
公設比15.4%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 德惠段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 55.6
德惠街中位 61.5
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 33%比德惠街中位 高 20%比中山區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。