臺北市大安區大安路一段170號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 65.1 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物37.43 坪
公設比23.4%
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 復興段三小段 227 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,180 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 90.6
大安路一段中位 98.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 28%比大安路一段中位 低 34%比大安區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。