臺北市中山區德惠街8號9F/12F
2013-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 62.8 萬/坪 × 11.54 坪
權狀坪數11.54 坪
主建物3.28 坪
公設比41%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.54 坪
└ 主建物 3.28 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 0.55 坪
0 坪11.54 坪
土地坐落 中山段一小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 64.4
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 2%比德惠街中位 高 2%比中山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。